Nova ferramenta permite consultar informações de 84 milhões de imóveis em todo o Brasil

Os cartórios de registro de imóveis lançaram um portal que reúne dados de 84 milhões de propriedades em todo o país e permite localizar bens a partir do CPF ou CNPJ do titular. A ferramenta chega às vésperas do início da declaração do Imposto de Renda e promete facilitar o acesso a informações exigidas pela Receita Federal do Brasil.

A plataforma, chamada RI Digital, integra a base de dados dos 3.621 cartórios de registro de imóveis do país.

O sistema é administrado pelo ONR (Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis). Pela ferramenta, o contribuinte pode encontrar imóveis registrados em qualquer estado e acessar dados como número da matrícula, data de aquisição, área do imóvel e histórico de registros —informações exigidas na ficha de Bens e Direitos da declaração.

Uma das funções mais usadas permite identificar em qual cartório um imóvel está registrado a partir do CPF ou CNPJ do proprietário. O recurso é indicado para quem perdeu a escritura ou não tem a matrícula do bem.

“Hoje o cidadão pode acessar o registro de imóveis de forma digital, com a mesma segurança do atendimento presencial”, diz Juan Pablo Gossweiller, presidente do ONR.

O portal também permite solicitar certidões digitais com validade jurídica, usadas em financiamentos, transações imobiliárias ou processos judiciais.

Outro dado disponível no histórico das matrículas são averbações de reformas ou ampliações. Esses registros podem ajudar o contribuinte a atualizar o valor do imóvel declarado e reduzir eventual imposto sobre ganho de capital em uma futura venda.

O prazo para envio da declaração do Imposto de Renda de 2026 começa em 23 de março e vai até 29 de maio. Quem perder o prazo paga multa mínima de R$ 165,74, que pode chegar a 20% do imposto devido.

Fonte: Folha de S.Paulo